Kto może się ubiegać o kredyt z dopłatami BGK?

O preferencyjny kredyt z dopłatą rządową do odsetek mogą ubiegać się małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci - przynajmniej jedno małoletnie dziecko bądź uczące się dziecko do 25 roku życia lub też, bez ograniczenia wiekowego, jeżeli na dziecko pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny.

Ponadto, aby otrzymać kredyt z dopłatą należy w dniu podpisania umowy kredytowej, kredytobiorca nie może być właścicielem/współwłaścicielem budynku lub lokalu mieszkalnego (dotyczy to również posiadania prawa spółdzielczego własnościowego oraz spółdzielczego lokatorskiego), a także, nie jest najemcą lokalu mieszkalnego.

Przy spółdzielczym lokatorskim prawie do lokalu i najmie mieszkania, kredytobiorca przy zawieraniu umowy zobowiąże się do wypowiedzenia/zrzeczenia się członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej bądź, w przypadku najmu, do rozwiązania umowy i opuszczenia najmowanego lokalu. Na wykonanie tych czynności ma 6 miesięcy.

Jakie są warunki uzyskania dopłat do kredytu?

Cena zakupu lub budowy 1 m2 mieszkania lub domu nie może przekraczać średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązujących dla danego województwa lub miasta wojewódzkiego.

Pobierz tabelę wskaźników przeliczeniowych programu "Rodzina na swoim"

Sprawdź czy przysługuje Ci kredyt z dopłatą - skorzystaj z

kalkulatora kredytowego "Rodzina na swoim".

Na jaki cel można przeznaczyć kredyt z dopłatą Rodzina na swoim?

Kredyt z dopłatą można przeznaczyć m.in. na:
- zakup lub budowa mieszkania o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 75 m2,
- zakup lub budowa domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej nie większej niż 140 m2,
- przebudowa lub adaptacja budynku prowadzącą do powstania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.

Wady i zalety programu Rodzina na swoim

Wady:
- ograniczenia ustawowe (powierzchnia domu czy mieszkania, cena za metr2, dostępność kredytu),
- dopłaty do odsetek tylko przez okres 8 lat,
- niejednokrotnie wyższa marża kredytu,
- kredyt na warunkach standardowych w ogólnym rozliczeniu, może być tańszy w całym okresie kredytowania niż kredyt z dopłatą rządową.

Zalety:
- dopłaty do odsetek
- kredyty na 100% wartości nieruchomości
- obecnie można skorzystać z refinansowania kredytu po okresie 8 lat(można przeniść kredyt do innego banku).