Kredyt mieszkaniowy - minimalne wymagane dochody

Data: 30 kwiecień 2013 | Kategoria: Kredyty hipoteczne

 

Obecnie o kredyt hipoteczny mogą wnioskować osoby, które ze względu na zapisy obowiązującej od 2012 roku rekomendacji S, nie spełniały kryterium minimalnych dochodów.


Rekomendacja S, która poza skróceniem okresu kredytowania do 25 lat przy liczeniu zdolności kredytowej  (nawet jeśli kredyt mieszkaniowy zostałby zaciągnięty na dłuższy okres) oraz wysokość miesięcznej raty, która nie może przekraczać połowy dochodów spowodowały, że około 15-20% zainteresowanych nie spełniało wymogów powyższej rekomendacji.


Minimalne wymagania dochodowe dla 3-osobowej rodziny, która chciałaby pożyczyć 270 tys.zł, posiadająca 10% wkładu własnego na 30 lat wynosiły w październiku 2011 - 3840zł, w styczniu 2012 – 4090zł, obecnie banki wymagają około 3909zł i jest to kwota zbliżona do czasów, kiedy nie obowiązywała rekomendacja S.

 

Minimalny wymagany dochód
270tys.zł kredytu w złotych, na 25 lat. Mieszkanie o wartości 300tys.zł
Bank Październik 2012 Styczeń 2013 Kwiecień 2013 Zmiana proc. IV do I 2013r.
BNP Paribas 3656 zł 3501 zł 3380 zł -3,5%
Pekao Bank 3625 zł 3450 zł 3500 zł 1,4%
Alior Bank 3000 zł 3700 zł 3500 zł -5,4%
Millennium Bank 3771 zł 3658 zł 3539 zł -3,3%
Getin Bank 3886 zł 3833 zł 3557 zł -7,2%
PKO BP 4120 zł 3890 zł 3650 zł -6,2%
Pocztowy Bank 3864 zł 4037 zł 3785 zł -6,2%
BZ WBK 4450 zł 4220 zł 3880 zł -8,1%
mBank 4350 zł 4300 zł 4075 zł -5,2%
Multibank 4350 zł 4300 zł 4075 zł -5,2%
BGŻ Bank 4702 zł 4386 zł 4173 zł -4,9%
Deutsche Bank PBC 4900 zł 4900 zł 4800 zł -2%


Obniżone wymagania dochodowe  stosowane przez banki to nie tylko efekt spadku stawki WIBOR, ale także braku podwyżek średnich marż kredytowych na rynku w drugim kwartale 2013r.


Źródło: Rzeczpospolita

Opinie

Dodaj opinię

Imię:
E-mail:
Treść:
Przepisz kod:
 


Doradcy finansowi

doradztwo finansowe

Masz wątpliwości? Wyślij bezpłatny formularz kontaktowy i umów się na spotkanie z doradcą finansowym, kontakt w 24h.

Open Finance
Expander
Dom Kredytowy Notus

Ranking ofert 2016

Ranking - miejsce 1
PKO BP - kredyt hipoteczny
ranking PKO BP - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 9.11 na 10

Ranking - miejsce 2
mBank - kredyt hipoteczny
ranking mBank - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 8.43 na 10

Ranking - miejsce 3
ING Bank Śląski - kredyt hipoteczny
ranking ING Bank Śląski - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 7.88 na 10

Ranking - miejsce 4
Pekao Bank - kredyt mieszkaniowy
ranking Pekao Bank - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 7.70 na 10

Ranking - miejsce 5
EuroBank - kredyt mieszkaniowy
ranking EuroBank - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 7.30 na 10

Ranking - miejsce 6
BZ WBK - kredyt mieszkaniowy
ranking BZ WBK - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 7.13 na 10

Ranking - miejsce 7
Deutsche Bank - kredyt hipoteczny
ranking Deutsche Bank - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 7.10 na 10

Ranking - miejsce 8
Alior Bank - kredyt mieszkaniowy
ranking Alior Bank - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 6.45 na 10

Ranking - miejsce 10
Getin Bank - kredyt hipoteczny
ranking Getin Bank - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 5.75 na 10

Aktualne oferty


Zostaw swój adres e-mail i otrzymuj aktualne informacje o zmianach w ofercie, promocjach kredytów mieszkaniowych