Wzrosła maksymalna kwota dostępnego kredytu

Data: 22 kwiecień 2013 | Kategoria: Kredyty hipoteczne

 

Za sprawą obniżek stóp procentowych w ostatnich miesiącach wzrosła maksymalna kwota dostępnego kredytu mieszkaniowego. Na przykładzie rodziny z dwójką dzieci o przeciętnych dochodach w wysokości 5300zł miesięcznie, umowa o pracę, bez innych zobowiązań, maksymalna wartość kredytu jaką mogą otrzymać to 470 tys.zł. Jest to o około 50 tys.zł więcej niż w marcu. Ta sama rodzina z zarobkami na poziomie 8 tys. zł netto może obecnie otrzymać kredyt hipoteczny w wysokości 708tys.zł i jest to o 77tys.zł niż pół roku temu.


Obecnie starając się o kredyt mieszkaniowy, teoretycznie można uzyskać wyższą kwotę kredytu. Jednak nie znaczy to, że kredyt jest łatwiej otrzymać.

 

Kredyty hipoteczne w złotówkach
200tys.zł, 30 lat, 80% wartości nieruchomości
Bank Rata równa Oproc. Marża Marża po okresie promocji Prowizja Obowiązkowe ubezpieczenie
na życie i/lub
od utraty pracy
BNP Paribas 1012 zł 4,49% 1,10% 1,45% 0 zł 7400 zł
PKO BP 1012 zł 4,49% 1,10% 1,37% 0 zł 6500 zł
EuroBank 1023 zł 4,58% 1,19% 1,19% 4000 zł 3600 zł
Credit Agricole 1036 zł 4,69% 1,30% 1,30% 4000 zł 60 zł
Pekao Bank 1041 zł 4,73% 1,25% 1,54% 3900 zł 0 zł
Deutsche Bank 1079 zł 4,84% 1,45% 1,45% 4000 zł 0 zł
Alior Bank 1059 zł 4,88% 1,49% 1,49% 0 zł 19204 zł
BPH Bank 1060 zł 4,89% 1,50% 1,50% 0 zł 3800 zł
ING Bank Śląski 1060 zł 4,89% 1,50% 1,50% 4400 zł 0 zł


W niektórych przypadkach, osoby będą musiały wstrzymać się z finansowaniem zakupu nieruchomości przy pomocy kredytu do czasu wprowadzenia nowelizacji Rekomendacji S.


Proponowana zmiana Rekomendacji S ma celu zwiększenie z 25 lat do 30 lat okresu kredytowania uwzględnianego przy obliczaniu kwoty kredytu. Na chwilę obecną, banki obliczając zdolność kredytową, sprawdzają czy kredytobiorca posiada dochody do spłaty kredytu w ciągu 25 lat, nawet jeśli kredytobiorca zaciągnie kredyt na 30,35 czy 40 lat.


Tym samym dzięki nowej regulacji, zmniejszą się wymagania dochodowe, a dostępna kwota kredytu wzrośnie - nawet o 9% przy zobowiązaniach na 30 lat.


Źródło: Rzeczpospolita

Opinie

Dodaj opinię

Imię:
E-mail:
Treść:
Przepisz kod:
 


Doradcy finansowi

doradztwo finansowe

Masz wątpliwości? Wyślij bezpłatny formularz kontaktowy i umów się na spotkanie z doradcą finansowym, kontakt w 24h.

Open Finance
Expander
Dom Kredytowy Notus

Ranking ofert 2016

Ranking - miejsce 1
PKO BP - kredyt hipoteczny
ranking PKO BP - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 9.11 na 10

Ranking - miejsce 2
mBank - kredyt hipoteczny
ranking mBank - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 8.43 na 10

Ranking - miejsce 3
ING Bank Śląski - kredyt hipoteczny
ranking ING Bank Śląski - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 7.88 na 10

Ranking - miejsce 4
Pekao Bank - kredyt mieszkaniowy
ranking Pekao Bank - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 7.70 na 10

Ranking - miejsce 5
EuroBank - kredyt mieszkaniowy
ranking EuroBank - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 7.30 na 10

Ranking - miejsce 6
BZ WBK - kredyt mieszkaniowy
ranking BZ WBK - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 7.13 na 10

Ranking - miejsce 7
Deutsche Bank - kredyt hipoteczny
ranking Deutsche Bank - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 7.10 na 10

Ranking - miejsce 8
Alior Bank - kredyt mieszkaniowy
ranking Alior Bank - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 6.45 na 10

Ranking - miejsce 10
Getin Bank - kredyt hipoteczny
ranking Getin Bank - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 5.75 na 10

Aktualne oferty


Zostaw swój adres e-mail i otrzymuj aktualne informacje o zmianach w ofercie, promocjach kredytów mieszkaniowych