Kredyty hipoteczne - zamiennie określane jako kredyty mieszkaniowe, kredyty pod zastaw nieruchomości czy kredyty pod hipotekę są to długoterminowe kredyty bankowe, z okresem kredytowania od 20 do nawet 50 lat, gdzie zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości. W odróżnieniu od innych rodzajów kredytów, są tańsze i pewne elemety składowe kredytu mogą być negocjowane. Ze względu na przeznaczenie można wyróżnić dwie kategorie:

Kredyt mieszkaniowy - przeznaczony jest na zakup mieszkania, domu, jak i działki na której będziemy budować dom. Przeznaczenie kredytu może być różne w zależności od Banku (np. w Alior Banku, kredyt możesz przeznaczyć na inny cel niż mieszkaniowy, pod warunkiem, że powierzchnia komercyjna nie przekroczy 50% powierzchni użytkowej nieruchomości mieszkalnej). Dokumenty jakie należy przedstawić w banku starając się o kredyt na zakup gotowego mieszkania lub domu to m.in.: akt nabycia nieruchomości, dwa dokumenty tożsamości ze zdjęciem, zaświadczenie o dochodach, PIT roczny, wycenę. Każdy bank ze względu na własne procedury, może poprosić o dodatkowe dokumenty.

Kredyt na budowę domu - aby otrzymać kredyt i rozpocząć budowę domu, należy przedstawić poza dokumentami potwierdzającymi dochody kredytobiorcy/kredytobiorców takie dokumenty jak m.in.: pozowolenie na budowę, projekt, kosztorys, harmonogram prac. Bank wypłaca kredyt transzami, pierwszą transzę kredytobiorca otzymuje by rozpocząć prace budowlane. Po wykonaniu części prac, nastepuje kontrola wydanych pieniędzy z harmonogramem prac. W przypadku nie dotrzymania terminów, należy bezzwłocznie pisemnie powiadomić bank. Zatwierdzonego przez bank projektu budowlanego w żaden sposób nie można zmieniać - zmiana może spowodować wypowiedzenie umowy kredytowej.