Pierwszy miesiąc nowego roku przyniósł zmniejszenie ruchu w kredytach mieszkaniowych.Na trudną sytuację na rynku kredytów hipotecznych złożyło się klika czynników.

Jednym z najistotniejszych było wprowadzenie przez Komisję Nadzoru Finansowego, surowszych kryteriów przy obliczaniu zdolności kredytowej (m.in. maksymalny czas spłaty 25 lat; wysokość raty nie przekraczająca 50% dochodów, w przypadku kredytów walutowych 42%).Rekomendacja KNF również wymaga od banków by wzięły pod uwagę spadek dochodów kredytobiorcy w momencie przejścia na emeryturę.

Kolejnym czynnikiem jest to, że od kilku miesięcy kredyty mieszkaniowe zaczęły drożeć.  Przyczyny należy szukać we wzroście rynkowych stóp procentowych jak i rosnącej marży banków.

Mimo niesprzyjających warunków dla przyszłych kredytobiorców jest kilka banków, które atrakcyjną ofertą chcą przyciągnąć nowych klientów.

W rankingu przeprowadzonym przez Open Finance wynika, że najlepszą ofertę kredytu mieszkaniowego sprzedawanego z produktami dodatkowymi (jak konto bankowe, karta kredytowa itp.) oferuje Deutsche Bank. Kolejne miejsca zajął Pekao S.A., BZWBK, ING Bank Śląski, Kredyt Bank oraz EuroBank.

Źródło: Dziennik Gazeta Prawna