Ustawa z dnia 15 lipca 2011 „o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania”, która obowiązuje od 31 sierpnia 2011r. ogranicza prawo do swobodnego dysponowania mieszkaniem oraz nakłada obowiązki na kredytobiorcę.

Nieruchomość finansowana kredytem „Rodzina na swoim” nie może zostać przeznaczona na wynajem w okresie stosowania dopłat.

Ponadto kredytobiorca ma 14 dni na pisemne poinformowanie banku o zmianie sposobu użytkowania w przypadku, gdy są one inne niż zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, na który został udzielony kredyt preferencyjny.  Kredytobiorca, który nie dopełni powyższych formalności, powinien się liczyć z utratą dopłat, zwrotem już uzyskanych dopłat, a nawet wypowiedzeniem umowy kredytowej.

Zgodnie z ustawą stracić dopłaty można kiedy w okresie otrzymywania dopłat kredytobiorca uzyska prawo własności/współwłasności innego budynku/lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (w całości lub części).  Nie dotyczy uzyskania tych praw w drodze spadku.

Najbardziej kontrowersyjny i niekonstytucyjny(działa wstecz) jest zapis o tym, że obowiązujące przepisy również dotyczą osób, które zaciągnęły kredyty przed wejściem w życie ustawy.

Pierwsze banki PKO BP i Millennium Bank rozesłały do swoich klientów pisma, w których domagają się oświadczeń, że mieszkanie jest niewynajmowane.

Źródło: dziennik gazeta prawna, isip.sejm.gov.pl.