Ranking kredytów mieszkaniowych - marzec 2015

Data: 16 marzec 2015 | Kategoria: Kredyty hipoteczne

 

Obniżki stóp procentowyh spowodowały, że kredyt hipoteczny jest rekordowo tani. Wysokość stawki WIBOR, która powiększona o marżę banku tworzy oprocentowanie kredytu mieszkaniowego, systematycznie spada i obecnie wynosi 1,65%. Warto wspomnieć, że 5 lat wcześniej stawka WIBOR 3M wynosiła 4,13%. Warto pamiętać, że zaciągając kredyt hipoteczny nie należy się przywiązywać do niskiej raty kredytu, gdyż stopy procentowe nie zawsze będą na tak niskim poziomie. Analitycy przewidują, że przyszły rok może przynieść podwyższkę stóp procentowych.

Wkład własny
Osoby, które chcą wziąć kredyt mieszkaniowy muszą posiadać co najmniej 10% wkładu własnego. Jeśli przyszły klient chce otrzymać kredyt hipoteczny na mieszkanie o wartości 300 tys.zł to musi posiadać 30 tys.zł środków własnych. W Banku BPH, Citi Handlowy, Credit Agricole oraz ING Banku Śląskim wymagany jest przynajmniej 20% udział środków własnych.

Wysokość kredytu i zdolność kredytowa
Kolejnym krokiem jest sprawdzenie zdolności kredytowej oraz wysokości dostępnego kredytu. Na zdolność kredytową poza wysokością dochdodów wpływają takie czynniki jak np. historia kredytowa, inne kredyty, karty kredytowe czy limity kredytowe na rachunku. Zróżnicowany sposób oceniania zdolności kredytowej przyszłych kredytobiorców przez banki, powoduje różnicę w maksymalnej dostępnej kwocie kredytu.

Trzyosobowa rodzina o dochodach 5 tys.zł netto
Bank Kwota kredytu Bank Kwota kredytu
Raiffeisen Polbank 580 000 zł BZ WBK 455 199 zł
Alior Bank 560 583 zł ING Bank Śląski 442 257 zł
Pekao Bank 552 634 zł Credit Agricole 438 495 zł
BNP Paribas 513 641 zł BGŻ 429 597 zł
Euro Bank 493 025 zł BPH 426 100 zł
Bank Pocztowy 488 584 zł BOŚ 415 000 zł
Millennium Bank 485 950 zł mBank 389 601 zł
Citi Handlowy 467 000 zł PKO BP 366 700 zł
Getin Bank 458 219 zł Deutsche Bank 350 000 zł
BPS 455 428 zł    


Ranking kredytów mieszkaniowych
Poniższe zestawienie prezentuje ranking kredytów hipotecznych zaciągniętych na 25 lat, kredyt 300 tys.zł z 10% wkładem własnym, gdzie o miejscu w rankingu decyduje koszt kredytu w pierwszych pięciu latach spłaty.

Ranking 7 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych
Kredyt 300 tys.zł na 25 lat z 10% wkładem własnym
Bank Koszt kredytu Marża Oprocentowanie
BZ WBK 55 922 zł 1,69% 3,50%
Pekao Bank 56 754 zł 1,69% 3,61%
mBank 57 261 zł 1,80% 3,62%
Deutsche Bank 59 645 zł 1,59% 3,48%
Euro Bank 61 051 zł 1,85% 3,91%
PKO BP 61 507 zł 1,99% 3,80%
Raiffeisen Polbank 62 013 zł 1,80% 3,61%


Koszt kredytu to suma naliczonych odsetek, prowizji a także obowiązkowych ubezpieczeń pozwalających uzyskać atrakcyjniejszą marżę. Koszt kredytu nie uwzględnia opłat za prowadzenie konta, karty kredytowej czy ubezpieczenia pomostowego, gdyż w zależności od banku niektórych opłat można uniknąć, a czas opłaty ubezpieczenia pomostowego może znacznie się różnić np. w zależności od rynku pierwotnego czy wtórnego. Ranking nie uwzględnia ostatnich obniżek stóp procentowych.

Ranking 7 najlepszych ofert kredytów hipotecznych
Kredyt 300 tys.zł na 25 lat z 25% wkładem własnym
Bank Koszt kredytu Marża Oprocentowanie
BPH 45 532 zł 1,35% 3,16%
BPS 50 629 zł 1,59% 3,40%
ING Bank Śląski 50 948 zł 1,65% 3,45%
Citi Handlowy 54 388 zł 1,60% 3,66%
Pekao Bank 55 734 zł 1,69% 3,61%
PKO BP 55 811 zł 1,82% 3,63%
BZ WBK 55 922 zł 1,69% 3,50%


Źródło: Gazeta Wyborcza

Opinie

Dodaj opinię

Imię:
E-mail:
Treść:
Przepisz kod:
 


Doradcy finansowi

doradztwo finansowe

Masz wątpliwości? Wyślij bezpłatny formularz kontaktowy i umów się na spotkanie z doradcą finansowym, kontakt w 24h.

Open Finance
Expander
Dom Kredytowy Notus

Ranking ofert 2016

Ranking - miejsce 1
PKO BP - kredyt hipoteczny
ranking PKO BP - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 9.11 na 10

Ranking - miejsce 2
mBank - kredyt hipoteczny
ranking mBank - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 8.43 na 10

Ranking - miejsce 3
ING Bank Śląski - kredyt hipoteczny
ranking ING Bank Śląski - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 7.88 na 10

Ranking - miejsce 4
Pekao Bank - kredyt mieszkaniowy
ranking Pekao Bank - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 7.70 na 10

Ranking - miejsce 5
EuroBank - kredyt mieszkaniowy
ranking EuroBank - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 7.30 na 10

Ranking - miejsce 6
BZ WBK - kredyt mieszkaniowy
ranking BZ WBK - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 7.13 na 10

Ranking - miejsce 7
Deutsche Bank - kredyt hipoteczny
ranking Deutsche Bank - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 7.10 na 10

Ranking - miejsce 8
Alior Bank - kredyt mieszkaniowy
ranking Alior Bank - kredyt mieszkaniowy

Średnia ocen: 6.45 na 10

Ranking - miejsce 10
Getin Bank - kredyt hipoteczny
ranking Getin Bank - kredyt hipoteczny

Średnia ocen: 5.75 na 10

Aktualne oferty


Zostaw swój adres e-mail i otrzymuj aktualne informacje o zmianach w ofercie, promocjach kredytów mieszkaniowych